2558m2

pozemek

72m2

terasa

32m2

bazén

Unikátní pozemek na vrcholku barrandovských skal

Když si jeden z otců Laterny magiky, světově proslulý scénograf Josef Svoboda, vybíral místo pro stavbu rodinného domu, kladl vysoké nároky především na jeho umístění. Ideální parcelu našel v zahradní čtvrti poblíž filmových ateliérů, na samém okraji barrandovských skal. Na pozemku s více než velkorysou výměrou 2 500 m2 si pak počátkem sedmdesátých let minulého století postavil dům s výhledem na malebné údolí řeky Vltavy.

Svojí rozlohou i umístěním jedinečný pozemek lze pomyslně rozdělit na dvě části: větší severozápadní část je rovinatá a nachází se na ní rodinný dům, který je prostřednictvím venkovní kryté terasy propojen s nedaleko stojícím zahradním ateliérem. Terasa nabízí příjemné posezení u zděného krbu a mezi budovami vzniklé jižně orientované prostranství s venkovním bazénem přímo vybízí k pořádání letních grilování a zahradních oslav. Druhá jihovýchodní část zahrady má pak charakter lesoparku svažujícího se k řece a díky Svobodovu mimořádnému citu pro prostor poskytuje z udržovaných lesních pěšin i důmyslných míst k posezení nádherné průhledy na vltavské údolí, Modřany a Branický most. Na celém pozemku jsou vzrostlé udržované stromy a keře zajišťující majitelům absolutní soukromí. Zároveň také slouží i jako bariéra před šumem chuchelské radiály, jež vede pod chráněným územím barrandovských skal.

Vlastní dům z roku 1973 je kompletně podsklepený. V rozlehlém suterénu se nachází sauna, velká pracovna, skladovací prostory, technické zázemí a kotelna se dvěma plynovými kotli (pro každé patro zvlášť). Přízemí tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ateliér, velká ložnice, koupelna a WC. Podkroví pod sedlovou střechou pak nabízí samostatnou klimatizovanou bytovou jednotku s obývacím pokojem s kuchyňským koutem, třemi ložnicemi, šatnou, koupelnou a toaletou.

Směrem do ulice navazuje na dům velká garáž doplněná krytým stáním. Dům, napojený na všechny inženýrské sítě, je udržovaný a vhodný k okamžitému užívání.

Na pražské poměry unikátní pozemek lze samozřejmě využít i k výstavbě nového reprezentativního sídla dle vlastních představ nových majitelů.

Prodejní cena 59 000 000 Kč
Pozemek 2558 m2
Celková užitná plocha 345 m2
Terasa 72 m2
Bazén 32 m2
Garáž 3 - 4 auta
Referenční číslo 254284

Mám zájem

* tato pole jsou povinná.